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阳台要不要封?阳台原有的护栏要不要拆?

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2018-05-23 * 浏览 : 10
有没有发现,无论是自己或者身边的朋友,只要新房装修,开工前第一件事就是封阳台。现在买的房子,带阳台的也都非常常见,有些是物业要求业主们统一装修封装阳台,但是对于一些老的小区楼梯房,物业就没有这样的要求,住户可以自己选择封还是不封。

  那么问题来了,如果是你,你会选择封阳台还是不封阳台呢?封阳台的话,原有护栏拆还是不拆呢?

  一、阳台到底封还是不封?

  1.开放式阔景大阳台的好处

  小编自己家房子家朝阳那一块,是没有封阳台的,开放式阳台十分的开阔,在天晴的时候能够在阳台晒晒太阳享受阳光的直射,尤其是冬季天冷的时候,阳光尤其奢侈;开放式阳台晒衣服特别方便,通风又有日晒,衣服很快就能干透而且能够杀菌;开放式阳台整个室内的采光效果也是非常好,大部分家庭阳台到客厅之间会有一道推拉门,拉开推拉门之后,整个客厅空气流通性相当好。

  2.当然,不封阳台也还是有一定劣势的,那就是防寒保暖和夏天会十分的不好受,冬天冷夏天热,少了一道阳台玻璃对于严寒和酷暑的阻隔,就会差的多了。

  3.对于高层用户,还是很有必要把阳台封起来,我们从以下几点来分析一下。

  从地理环境来看吧,像一些南方多雨,特别是有暴雨台风的地区,把阳台封闭起来是十分有必要的,特别是高层用户更是需要封闭起来。而且南方的梅雨天气,潮气是十分容易通过室外吹进来的暖湿空气渗透的,这时候家中的家具、地板、食物等等都将会受到这些暖湿气候的影响,再加上如今空气中的雾霾颗粒都相当的严重,所以封闭上阳台也能保证你室内的干净整洁。

  对小户型的家庭来说,把阳台封闭起来,还能多增添一个可以在室内活动利用的空间,而不需要像开放式阳台一样,跑到阳台上就等于去了室内。封闭的阳台可以做为杂物间收纳间或者洗衣间,功能比未封闭的阳台要多的多。

  站在安全的角度上看,家中小孩多的,特别是小孩比较淘气顽皮到了喜欢攀爬的年纪时,开放式的阳台由于没有任何的保护措施,很容易发生意外,这种事件全国已经有不少案例。而且对于恐高的人来说,封闭式阳台给于心理上的安慰也是很满足的,另外高层封闭好阳台也能起到一定的防盗作用,千万别以为高层就没有小偷光顾哦?

  二、房屋原有的护栏拆不拆?

  到底拆不拆掉房屋原有的护栏?有的物管不让拆,如果不拆吧,封闭阳台后影响美观,又滋生卫生死角,拆了吧,又担心不安全。拆还是不拆?好纠结!对此,专门请教了多位业内人士。

  1.专家认为,拆不拆视情况而定

  走访了多个小区,并从各大物管公司处了解到,目前大部分房屋阳台护栏主要是铁栏杆、铝合金+夹胶玻璃两种。建材行业资深人士认为,装修封阳台,拆不拆原护栏由原护栏材质、结构来决定,还要视不同小区情况而定,“不是所有阳台的原护栏都不能拆,也不是所有阳台的原护栏都能拆。”

  2.铁栏杆建议拆除

  为了节约成本,一些开发商的阳台使用铁栏杆刷油漆,尽管高度和宽度都达到阳台安全的标准,但铁栏杆时间长了会锈蚀。还有一些洋房安装的雕花铁艺栏杆,如果不是特殊处理过的同样会生锈。这样的栏杆,如果物业允许,可以拆掉。

  3.高度不足1.1米要拆

  有些栏杆为了装饰性,高度低于1.1米,在安全方面作用不大,这样的栏杆也建议拆掉,建议后期加装安全围栏。

  4.断桥铝栏杆别拆

  “高层电梯公寓阳台使用最多的是铝合金( 或彩铝 )+ 夹胶玻璃 ,像一些品牌大开发商的楼盘还使用 更好的型材断桥铝+夹胶玻璃。”国家一级注册建筑师如是说,这种材质、结构的阳台护栏安全性相对较高,强度、硬度、抗氧化性都非常好,这样的阳台原栏杆最好别拆,“如果后期安装的材质达不到这么好的材料,还存在安全隐患。”

  不过,一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观,不允许拆掉。还有一些临街的阳台,从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此,装修业主需根据实际情况而定。